Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
ЖК «Республики 205»
Нет отзывов

Сдача комплекса

Сдача в 2025 — 2027

Класс комплекса

Комфорт

Застройщик

Брусника
Семейная ипотека 5,5% на весь срок
Семейная ипотека 5,5% на весь срок

Действует До 01.01.2025

Рассрочка от 25 000 руб
Ипотека 9,9%
Расположение
Тюмень, улица Республики
Срок сдачи2025—2027
КлассКомфорт
Этажностьот 7 до 25
Статус помещенийКвартиры
Тип домаМонолитно-кирпичный
Высота потолковот 2,6 м до 2,7 м
Варианты отделкиПредчистовая
ПарковкаПодземная, гостевая
Срок сдачи
2025—2027
Класс
Комфорт
Этажность
от 7 до 25
Статус помещений
Квартиры
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Высота потолков
от 2,6 м до 2,7 м
Варианты отделки
Предчистовая
Парковка
Подземная, гостевая
Дата сдачи
2025—2027
Тип комплекса
Жилой комплекс
Класс дома
Комфорт
Этажность
от 7 до 25
Кол-во корпусов
3 корпуса
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Кол-во лифтов
1
Высота потолков
от 2,6 м до 2,7 м
Отделка
Предчистовая

Объекты на территории жилого комплекса

Школа
Детский сад
Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Фитнес-центр
Коммерческие объекты
Офисы

Парковка

Подземная
Гостевая
Спросите у застройщика
Выбрать квартиру непросто, застройщик поможет, подберет персональные условия и ответит на вопросы
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

4 квартал 2025
ГП-1 (Республики, д. 203, корпус 1)
2 квартал 2026
ГП-2 (Республики, д. 203, корпус 2)
1 квартал 2027
ГП-3.1 (Республики, д. 203, корпус 3)

О жилом комплексе «Республики 205»

Район

 

Проект расположен на территории бывшего завода медоборудования, в границах улиц Пермякова, Энергетиков, Воровского и Республики. До центра города — 10 минут на машине.

 

Рядом — автомобильная развязка на пересечении улиц Пермякова и Республики, конечная остановка пригородных автобусов. В шаговой доступности есть школы, детские сады, поликлиники, крупный торговый центр, автовокзал и несколько скверов.


 

Проект

 

Переосмысляя бывшую производственную территорию, мы хотим создать новое место силы — микрорайон, насыщенный деловой, развлекательной, рекреационной, игровой, образовательной и медицинской инфраструктурой. До каждого полезного сервиса здесь можно будет дойти пешком за 15 минут. Локальными центрами «Республики 205» будут общественные пространства — скверы, парки, бульвары и площади.

 

В границах нашего участка мы намерены разместить школу, рассчитанную на 1550 учеников, два детских сада на 300 мест и встроенный детский сад на 100 мест. Первые этажи жилых зданий мы отдадим под супермаркеты, кафе, рестораны, фитнес-клуб, соседский центр, медицинский центр, детский центр, пункт полиции.

 

Мы хотим создать на месте отжившей своё промышленной застройки проницаемую, открытую, понятную, современную среду.


 

Общественные пространства

 

«Республики 205» станет не просто жилым районом, а стильным общественным пространством, где будет собственный креативный кластер «Кузница». Он расположится прямо в одном из цехов завода медоборудования, который ранее работал на этой территории.

 

Креативный кластер будет доступен для всех горожан. Предполагается, что «Кузница» станет площадкой для нескольких институций — галереи, лектория, книжного магазина-библиотеки, кинобара и точек креативного pop-up-ритейла.

 

Одна из задач «Кузницы» — превратить район «Республики 205» в круглогодичную фабрику событий. Поэтому одним из центральных элементов концепции ревитализации цеха стала гибкость пространства, его способность адаптироваться к разным сценариям использования. На площади, которую архитекторы Брусники спроектировали перед бывшим промышленным ангаром, в зависимости от сезона можно будет устраивать фестивали, летний кинотеатр, заливать каток и проводить концерты.

 

Пешеходные бульвары внутри жилого района станут живым городским пространством, где всегда что-то происходит. Они соединяют между собой улицу ресторанов, состоящую из летних веранд с разным характером, площадку для проведения спортивных мероприятий с трибунами для игр в баскетбол, волейбол и теннис, фитнес-центр с открытой площадкой для тренировок, детскую игровую площадку, площадь перед цехом и летний кинотеатр.

 

Двор

 

Придомовая территория напоминает лоскутное одеяло. Ландшафтные архитекторы разделили её на прямоугольные фрагменты разных размеров, каждый из которых несёт определенную функциональную ценность. Условной границей между ними служат растения: высокие деревья с уже сформированной кроной, кустарники и травы.

 

Площадь двора позволила спроектировать и места для занятий спортом, и песочницу с экскаватором, и площадки для детей разных возрастов. Рядом с последними мы расположили перголы с мягкой садовой мебелью. Такое соседство позволит родителям одновременно заниматься своими делами и наблюдать за малышом. Впрочем, придомовое пространство закрыто от машин — можно расслабиться и не переживать за ребёнка. Лучше — играть вместе с ним. Раскачивать на качелях, ловить с горки или поддерживать на балансирах.

 

Подъезд

 

Входы в подъезды мы сделали прозрачными и расположили их на уровне земли. Домофон разместили в тёплом тамбуре, чтобы ни жителям, ни их гостям не пришлось ждать открытия двери на улице.

 

Продумывая интерьеры, мы постарались поддержать их связь с экстерьерами. Поэтому повторили в местах общего пользования цветовые решения фасадов. Стены окрасили в сложный и глубокий серо-бежевый оттенок, на пол уложили керамогранит под камень схожего оттенка. Акценты расставили с помощью декоративной штукатурки под медь — благодаря нейтральному фону выполненные в этой гамме детали выглядят ещё более выразительно и благородно.

 

Дизайнеры также интегрировали в проект картины, зелень и мягкую мебель. Вместе они создают атмосферу домашнего уюта, а тёплый контурный и верхний свет усиливает её

475 квартир от застройщика в ЖК «Республики 205»

  • Все корпуса
  • ГП-1 (Республики, д. 203, корпус 1)
    Сдача в IV-кв. 2025
  • ГП-2 (Республики, д. 203, корпус 2)
    Сдача во II-кв. 2026
  • ГП-3.1 (Республики, д. 203, корпус 3)
    Сдача в I-кв. 2027
от 20 м²
4,4–7,1 млн ₽
38 предложений
ГП-1 (Республики, д. 203, корпус 1)
4 кв. 2025
23,5 м²
5 млн ₽
ГП-2 (Республики, д. 203, корпус 2)
1 кв. 2026
27,2 м²
6,8 млн ₽
ГП-3.1 (Республики, д. 203, корпус 3)
1 кв. 2027
27,8 м²
5,1 млн ₽
ГП-1 (Республики, д. 203, корпус 1)
4 кв. 2025
32,3 м²
7,1 млн ₽
ГП-3.1 (Республики, д. 203, корпус 3)
1 кв. 2027
36,2 м²
7 млн ₽
от 35 м²
6,4–10,9 млн ₽
131 предложение
ГП-1 (Республики, д. 203, корпус 1)
4 кв. 2025
56,8 м²
8,4 млн ₽
ГП-1 (Республики, д. 203, корпус 1)
4 кв. 2025
59,6 м²
9,4 млн ₽
ГП-1 (Республики, д. 203, корпус 1)
4 кв. 2025
64,2 м²
8,8 млн ₽
ГП-1 (Республики, д. 203, корпус 1)
4 кв. 2025
75,6 м²
10,9 млн ₽
ГП-1 (Республики, д. 203, корпус 1)
4 кв. 2025
84,0 м²
10,8 млн ₽
от 57 м²
9,7–18,7 млн ₽
166 предложений
ГП-3.1 (Республики, д. 203, корпус 3)
1 кв. 2027
100,6 м²
13,6 млн ₽
ГП-1 (Республики, д. 203, корпус 1)
4 кв. 2025
103,0 м²
13,2 млн ₽
ГП-2 (Республики, д. 203, корпус 2)
1 кв. 2026
105,3 м²
17,1 млн ₽
ГП-2 (Республики, д. 203, корпус 2)
1 кв. 2026
106,2 м²
17,9 млн ₽
ГП-2 (Республики, д. 203, корпус 2)
1 кв. 2026
110,1 м²
18,6 млн ₽
от 75 м²
10,3–23 млн ₽
131 предложение
ГП-2 (Республики, д. 203, корпус 2)
1 кв. 2026
138,6 м²
21,1 млн ₽
ГП-2 (Республики, д. 203, корпус 2)
1 кв. 2026
141,1 м²
23 млн ₽
ГП-2 (Республики, д. 203, корпус 2)
1 кв. 2026
144,3 м²
20,4 млн ₽
ГП-2 (Республики, д. 203, корпус 2)
1 кв. 2026
145,3 м²
19,2 млн ₽
ГП-2 (Республики, д. 203, корпус 2)
1 кв. 2026
146,9 м²
19,4 млн ₽
от 134 м²
18,1–28,6 млн ₽
9 предложений
ГП-1 (Республики, д. 203, корпус 1)
4 кв. 2025
138,8 м²
18,1 млн ₽
ГП-3.1 (Республики, д. 203, корпус 3)
1 кв. 2027
142,8 м²
25,5 млн ₽
ГП-2 (Республики, д. 203, корпус 2)
1 кв. 2026
164,4 м²
25,1 млн ₽
ГП-2 (Республики, д. 203, корпус 2)
1 кв. 2026
164,7 м²
25,1 млн ₽
ГП-2 (Республики, д. 203, корпус 2)
1 кв. 2026
167,9 м²
28,6 млн ₽
Посмотреть 2 квартиры от агентов и собственников
Всего 477 квартир в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в ЖК «Республики 205»

Узнайте про персональные условия и дополнительные скидки при покупке квартиры у застройщика
logo

Рассрочка от 25 000 руб

logo

Материнский капитал

logo

Квартиры с ремонтом

Ипотечные предложения и аккредитованные банки

20%

лет

Банки и застройщики

Ставка

Сумма

Срок

Ежемесячный платёж

IT-ипотека 6%
Брусника
6%до 9 млн30 летот 25 310 ₽/мес
Семейная ипотека до 6%
Господдержка
6%до 12 млн30 летот 25 310 ₽/мес
Ипотека 9,9%
Брусника
9,9%до 30 млн30 летот 33 859 ₽/мес

Цены и спрос

Цены выросли на 16% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру11,8 млн ₽
Средняя цена м²155 998 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода11%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: декабрь 2024

Особенности комплекса

  • Парковка

  • Внутренний двор

  • Архитектура

  • Входная группа

Ваш отзыв или вопрос о ЖК «Республики 205»
будет первым

Оцените ЖК — помогите другим с выбором

Расположение

Другие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Предчистовая

    Предчистовая

Застройщик

Брусника

3,952 отзыва
2004
год
основания
71%
домов сдано
вовремя
Брусника – российская девелоперская компания. Специализируется на строительстве жилых многоэтажных домов. Основана в 2004 году. Штаб-квартира находится в Екатеринбурге. Сегодня Брусника строит современное демократичное жильё в крупных городах Урала и Сибири, в Москве и Московской…
Узнать больше о застройщике

Другие застройщики и представители

  • Застройщик

    Брусника Тюмень

  • Агентство недвижимости

    Брусника

  • Агентство недвижимости

    Брусника. Обмен

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 декабря 2024
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Перенос сроков строительства в 1 корпусеМеньше 6 месяцев
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
от 20 м²
4,4–7,1 млн ₽
1-комнатные
от 35 м²
6,4–10,9 млн ₽
2-комнатные
от 57 м²
9,7–18,7 млн ₽
3-комнатные
от 75 м²
10,3–23 млн ₽
4-комнатные
от 134 м²
18,1–28,6 млн ₽
Источники фото: http://photos.wikimapia.org, https://avatars.mds.yandex.net, https://cian.ru/, https://cs4.pikabu.ru, https://i1.photo.2gis.com, https://m.presnya.city, https://nashgorod.ru, https://ng72.ru, https://park72.ru.
Жилой комплексРеспублики 205
улица Республики, Тюмень,Тюмень, улица Республики
Телефон: +73452658785